RISTRUTTURAZIONI INTERNI ·
Quanto costa ristrutturare un bagno a Roma? Tre lavori veri, dai 3 ai 7 m²
È la prima domanda che ci fanno quasi tutti, e la risposta onesta è: dipende. Dipende da quanto è grande il bagno, da cosa c’è sotto le piastrelle e da quello che sceglierai. Per darti un’idea concreta, invece di cifre generiche, ti raccontiamo tre bagni che abbiamo rifatto di recente a Roma, con i metri quadri e il costo indicativo.
In breve: il rifacimento completo di un bagno parte da 6.500 € IVA inclusa, ma ogni bagno ha un costo diverso. Nel prezzo sono compresi i lavori e i materiali che restano murati; piastrelle, sanitari, rubinetteria, piatto e box doccia e accessori li scegli tu e sono a parte.
1. Bagno piccolo di 3 m² a Porta Pia: circa 6.500 €
Pochi metri quadri non vogliono dire un lavoro semplice. A Porta Pia, in un bagno di circa 3 m², siamo riusciti a ricavare anche una doccia separata. Le pareti sono rivestite in gres effetto onice verde, con gli spigoli tagliati a 45° invece dei soliti profili: in un ambiente piccolo ogni dettaglio si nota, e un rivestimento continuo lo fa sembrare più ampio.
2. Bagno di 6–7 m² per una struttura ricettiva a Piazza Fiume: circa 7.000 €
Quando il bagno è di una casa vacanze o di un B&B deve piacere agli ospiti al primo sguardo e reggere l’uso quotidiano. A Piazza Fiume abbiamo rifatto un bagno ampio, di circa 6–7 m², con lo stesso onice verde sulle pareti della doccia e del lavabo, marmo chiaro sulle altre pareti e linee di luce a soffitto.
3. Bagno in villa all’Olgiata, con lastre da 120 × 280 cm
Il terzo è un bagno di circa 4–5 m² in una villa all’Olgiata, rivestito con grandi lastre in gres da 120 × 280 cm e angoli a 45°. Per un lavoro così è servita più di una settimana: lastre di queste dimensioni vanno tagliate e accostate al millimetro, ma danno pareti quasi senza fughe.
Cosa fa cambiare il prezzo di un bagno
- I metri quadri: più superficie vuol dire più demolizione, più massetto e più posa.
- Cosa c’è sotto: impianti vecchi da rifare, sottofondi da rinforzare, scarichi da spostare.
- La distribuzione: tenere i sanitari dove sono costa meno che spostarli.
- Le finiture di pregio: angoli a 45°, grandi lastre, luci LED richiedono più tempo e mani esperte.
- Le tue scelte: piastrelle, sanitari e rubinetteria sono a parte, quindi il budget lo decidi tu.
Quanto tempo serve
Di norma in una settimana il bagno è finito e si può usare. Con lavorazioni particolari, come le grandi lastre dell’Olgiata, serve qualche giorno in più.
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Calcola il costo del tuo bagno
Nel nostro simulatore online, sezione “Bagno chiavi in mano”, indichi quanti bagni hai e quanti metri quadri misurano: in un minuto hai una prima stima IVA inclusa, da inviarci su WhatsApp o scaricare in PDF. Poi veniamo a vedere il bagno per il preventivo definitivo: il sopralluogo è gratuito.
Tutte le fasi del lavoro e le foto dei cantieri sono nella pagina ristrutturazione bagno a Roma. I costi indicati sono indicativi, IVA inclusa, e si riferiscono ai lavori descritti.